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Maison 7 pièces 160 m2 38460 Chamagnieu – Réf. 4444-2

399 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 160 m2

MAISON LUMINEUSE – 7 PIÈCES AVEC PISCINE

En exclusivité, au cœur du village de Chamagnieu, venez découvrir cette maison « coup de cœur » d’environ 160 m², située dans un environnement calme, au fond d’une impasse.

Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée. Également au RDC, vous trouverez deux chambres, deux bureaux, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, l’ensemble est composé de trois chambres de 13 m² à 14 m², dont deux avec placard intégré, une grande salle d’eau avec WC.

Avec une triple exposition, vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis grâce à un bel extérieur clôturé et arboré de près de 850 m², composé d’une piscine de 4X8 m.

Vous découvrirez de belles prestations, car en plus d’une piscine couverte sur la propriété, la maison est pourvue de menuiseries en aluminium, un portail électrique en aluminium, une porte de garage automatisée, une climatisation réversible pour la pièce de vie, ainsi qu’un poêle à granulés.

En annexe, la maison dispose d’une cave d’environ 15 m², d’un grand garage d’environ 26 m² et un abri de jardin complète le tout.

Écoles maternelle et primaire à seulement 5 min à pied, transports scolaires pour les collèges et lycées ainsi que les commerces, sont accessibles aussi à pied en 5 min.

Pour aller sur Lyon, rien de plus simple que d’aller à la gare qui se trouve à 10 min, celle-ci vous permettra de vous rendre aussi en direction de Grenoble ou Chambéry. Ce bien se trouve à environ 10 min de l’accès autoroute A43, 15 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry et de sa gare TGV, Paris à 1 h 55.
 

Visite virtuelle disponible sur demande.

N’attendez plus pour venir visiter cette véritable maison « coup de cœur » !

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez-vous de vos agents KELLER WILLIAMS.

Gordon SIMON
06.78.54.63.19
gordon.simon@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI

Référence : 4444-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 38460
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ID du programme neuf : 57667
Prix : 399 000 € HAI
Surface habitable: 160 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: EO
Cuisine: Américaine Amenagée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: poele
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: A
Nb. de WC: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 156456
Taxe foncière: 1377.00 €
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Non
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4444-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1987
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

Votre gaz à effet de serre A

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Gordon Simon

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