Saint Romain de Jalionas – Venez découvrir cette charmante maison de 182 m², avec jardin, cave et garage

Au cœur de la commune de St Romain de Jalionas, venez découvrir cette belle ferme aménagée.

¤ Agencement de la maison :

Maison de 181,70 m² habitable

> Au rez de chaussée :

1 salle à manger de 32m²
1 cuisine équipée de 17m²
1 salon de 28m²
1 cave
1 WC
1 chaufferie / buanderie
1 Bureau de 16,4 m²
Une pièce aménagée de 26,89 m²
Un garage de 35,0 m²
> A l’étage :

1 chambre parentale de 16,12 m² avec grand dressing de 12,41 m²
2 chambres de 18,83_ 16,15 m²
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires
¤ Annexes : Surface de 40m²

Un espace de 1921 avec un grand four à pain
Une ancienne porcherie
¤ Éléments de construction :

Maison individuelle
Étage : 1
Menuiseries : bois, double vitrage
Chauffage au fuel (possibilité cheminée)
Fosse septique, rapport SPANC conforme
¤ Autres caractéristiques :

Hors lotissement / Hors copropriété
Portail automatique
Interphone
Grand espace de stationnements
Terrain d’une surface de 9555m²
Travaux récents : toiture avec isolation
Puits perdu : oui
Exposition : Sud-Ouest
ADSL avec possibilité fibre
Idéal pour aménagement chambres pour location courte durée
Le PLU permet la construction de 30m² au sol avec étage soit environ 60m²
Proximité St Exupery
Proximité commerces et écoles
Projet de Tramway à venir
¤ Coût du logement :

Taxe foncière : 1459€
Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 280€ d’électricité et de fuel

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW ABONDANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

Référence 4297

Romain VINCENT
RSAC : 888 694 205
06.25.69.34.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.