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Maison 7 pièces 195 m2 69110 Sainte Foy Les Lyon – Réf. 5161

950 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 195 m2

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse de 195 m² (135 m² habitables) dans un quartier résidentiel prisé, boulevard Baron du marais à Sainte-Foy-Lès-Lyon, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Idéalement située pour les familles cherchant le confort et la proximité des commodités.

Cette maison, bien construite, offre un potentiel exceptionnel. Bien qu’elle nécessite un rafraîchissement, elle bénéficie d’une architecture solide et fonctionnelle.

La maison dispose d’une entrée accueillante, desservant un vaste salon séjour lumineux (sud-ouest) de 36 m² donnant sur la terrasse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le salon), un WC et une salle de douche.
À l’étage, cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissent le confort et le bien-être de toute la famille et des invités.
Le garage de 60 m² comprend un espace de stationnement, un atelier et un espace de stockage.

Le terrain de 1000 m² ajoute une dimension de tranquillité et de liberté, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Profitez de cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Foy-lès-Lyon.

CONTACT : Hélène BOURCHENIN
06 26 49 53 70
– helene.bourchenin@kwfrance.fr –
RSAC : 835274705 – EI –
KELLER WILLIAMS ABONDANCE.

Référence : 5161

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 58412
Prix : 950 000 € HAI
Surface habitable: 195 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Classe énergétique: G
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud-ouest
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: OS
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de WC: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 156973
Taxe foncière: 3000.00 €
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 50.00
Bien en copropriété: Non
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5161
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1970
Nb. d'étages: 1
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

F

Votre classe d’énergie est G

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Hélène Bourchenin

Agent commercial indépendant - RSAC 835274705

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