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Maison 7 pièces 202 m2 01800 Villieu Loyes Mollon – Réf. 291

569 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 202 m2

Située à Villieu Loyes Mollon, à seulement quelques pas du centre du village, cette maison de 203 m² habitable (220m² au sol) prend place sur un terrain verdoyant de 666m² sans vis-à-vis et au calme. Construite en 2009, elle offre des prestations de qualité et tout le confort d’un habitat contemporain tout en profitant d’un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la surface de 60m² de l’espace de vie accueillant avec sa cuisine aménagée équipée et sa vue directe sur la piscine intérieure intégrée dans un espace de 38m². De larges baies vitrées marquent la transition vers la terrasse en bois orientée Sud-Ouest prolongée par le jardin. Un espace séparé intègre un espace de rangement, les WC ainsi qu’une buanderie.
Au RDC, vous trouverez également :
– 1 pièce aménagée en bureau actuellement, de presque 19 m² ouvrant sur un patio à l’abri de tout regard.
– Une suite parentale de 18,6 m² accompagnée de son dressing et de sa salle d’eau, avec accès et vue sur l’espace piscine.

L’étage supérieur comprend 1 salle de bain avec WC et de 3 belles chambres dont 1 avec dressing de 10 m² .
Afin de parfaire le confort de ses occupants, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un chauffage PAC également pour la piscine.

Le garage non fermé, sous l’avancée de la maison, peut accueillir 2 voitures et la cour pavée vous permettra de stationner d’autres véhicules.

Une dépendance de 16 m² est également là pour du rangement supplémentaire.
Ses volumes fonctionnels, ses prestations soignées et son environnement calme tout en profitant des commodités de proximité font de cette maison un bien coup de cœur dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.

Centre du village à 5 min à pied.
Gare de Meximieux à 8 min en voiture
Autoroute A42 à 10 min en voiture

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Prenez contact avec
Armelle Dubsay au
06/69/36/39/58
EI / RSAC : 980 255 046

Référence : 291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 65341
Prix : 569 000 € HAI
Surface habitable: 202 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Classe énergétique: A
Salle d'eau: 0
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud-ouest
Cuisine: Aménagée / Equipée
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: A
Nb. de WC: 2
ID de l'annonce: 162055
Taxe foncière: 1550.00 €
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 291
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2009
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

Votre classe d’énergie est A

A

B

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

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Armelle Dubsay

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