À l’abri des regards, pénétrez dans ce havre de paix situé dans les Monts d’Or. Cette propriété atypique dans un écrin de verdure (4000 m²) bénéficiant d’une exposition Est, Sud et Ouest vous propose une vue à 180° sur Fourvière, un splendide jardin entièrement arboré, une piscine (8×12) et plus de 260 m² habitable.

La demeure, maison d’architecte de 1988, pensée pour profiter à chaque instant de la nature, s’élève sur 4 niveaux, grâce à un escalier au cœur de la structure desservant des demis paliers qui permettent une mobilité très fluide.
De n’importe quelle pièce, vous profitez d’une vue sur le jardin.

La pièce de réception de 70 m² environ, avec son séjour cathédral, sa cheminée et ses larges baies vitrées jouit d’une belle luminosité, propice à la détente et au partage de moments conviviaux grâce à ses deux salons.

Une magnifique salle à manger – véranda, point culminant de cette demeure, s’associe à une cuisine indépendante, pour recevoir vos convives ou pour vos diners en famille.

Dans le prolongement de ces deux espaces : une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos brunchs matinaux, avec vue sur la piscine, le jardin et Fourvière.
Les 3 autres niveaux en contre bas desservent les espaces nuits :
• Un espace parental doté d’une suite avec salle de bains et dressing, 1 bureau, toilettes
• 2 chambres, 1 grande salle d’eau, toilettes, 1 buanderie
• puis encore 2 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes.
Certaines chambres disposent d’entrées indépendantes qui permettront de libérer ces pièces pour une jeune fille au pair ou un cabinet de profession libérale.

Vous cherchez une propriété familiale, avec vue, dans un cadre verdoyant, à moins de 20 min de Lyon ? Venez visiter ce bien sans tarder !
Taxe Foncière : 2 268 € DPE/GES : E (262) et B (8)
Consommation moyenne annuelle énergie : 3 875 €

Pour découvrir ce bien, contactez Karine GUILLOT au 06 41 71 19 57, ou par mail : karineg@cesaretbrutus.com – karine.guillot@kwfrance.com RSAC LYON 881 698 955

Référence : 2526-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.