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Appartement 2 pièces 40.03 m2 69002 Lyon – Réf. OV-7088

318 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 40 m2

Nouveauté – Lyon 2 – Presqu’île – Hotel Dieu – T2 – 40m2 – Appartement de charme – 1 chambre – Traversant – Bien placé coeur presqu’il – Équipé et Meublé

Dossier complet sur demande.

Olivier Vander Linden vous invite à découvrir ce superbe appartement deux pièces de 40 m², idéalement situé en plein cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous profiterez d’une vue dégagée sur l’Hôtel Dieu.

Situé au premier étage d’un immeuble intimiste de six logements seulement, cet appartement baigné de lumière séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres. Entièrement rénové, il est vendu meublé avec une cuisine équipée. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et soigné.

La copropriété bénéficie d’un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l’immeuble et propose aussi à ces occupants la disponibilité d’un local à vélo.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce charmant appartement au cœur du 6ème.

Pour plus d’informations, je me tiens à votre disposition.

Olivier Vander Linden
Agent commercial
07 50 86 14 74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Nouveauté – Lyon 2 – Presqu’île – Hotel Dieu – T2 – 40m2 – Appartement de charme – 1 chambres – Traversant – Bien placé – Équipé et Meublé

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

City:
State/County:
Zip: 69002
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Property Id : 119042
Price: 318 000 € HAI
Property Size: 40 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Energy class: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Convecteur
Nb. d'habitations: 6
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 10
ID de l'annonce: 190870
Charges annuelles de copropriété: 1100.00 €
Taxe foncière: 455.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: OV-7088
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Your energy class D

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E

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G

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A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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E

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Olivier Vander-linden

Agent commercial indépendant - RSAC 879420727

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