Maison 6 pièces 194 m2 43000 Le Puy En Velay – Réf. RK-7096

Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER By Keller Williams vous proposent :

IDEAL ARTISAN – MAISON FAMILIALE – GRAND HANGAR – COMBLES AMENAGEABLES – CAVE – GRANDE COUR – JARDIN et BASSIN.

Située dans la zone artisanale de Taulhac (43), venez découvrir cette maison des années 80, à remettre au goût du jour, comptant un grand hangar et de nombreuses dépendances annexes.

Laissez vous surprendre par cette maison aux multiples possibilités.

La maison, en sa partie habitable, est ainsi agencée :
Au RDC : grande entrée avec rangements, et vaste buanderie (possibilité d’y créer un studio totalement indépendant),
1er étage : cuisine séparée, salon avec cheminée et son insert, véranda. Une salle de douche moderne, un WC séparé, 3 chambres spacieuses et lumineuses complètent le tout. Deux d’entres elles sont pourvues d’un balcon communiquant;
Combles aménageables.

Concernant la partie atelier :
Grand hangar (non isolé) de 456 m2 au sol (HSP point bas : 3,90m / HSP point haut 6,60m) avec porte séquentielle électrique de 3,50 m de large.
Il comprend une partie WC séparé et salle de douche, accessible directement depuis le hangar.
Derrière le hangar se trouvent diverses extensions.
La maison et l’atelier sont accolés, une entrée en commun est possible, accessible par la véranda. Un grand bureau, une cave, ainsi qu’un chenil viennent agrandir l’espace.
En haut de l’atelier, nous retrouvons un mirador qui communique directement avec le 1er étage de la maison.

Précisions complémentaires :
– Année de construction : 1981,
– Dalle à tous les étages,
– Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (partie habitable),
– Chauffage fuel (2 cuves de 2 500 L),
– Parcelle de 2 760 m2,
– Raccordé au tout à l’égout,
– Taxe Foncière 5 603 €

Envie de savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter :

Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI

Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI

Référence : RK-7096

Il y a diverses écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Le Puy-en-Velay à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.