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Appartement 3 pièces 71 m2 69007 Lyon – Réf. DDA-7145

325 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 71 m2

Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé dans un quartier calme du 7e arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du métro Place Jean Jaurès et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Points forts :
> Appartement entièrement rénové, lumineux et exposé plein Sud
> 3e étage d’une résidence très bien entretenue
> Superbe espace de vie de 32m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
> Deux chambres confortables avec rangements intégrés
> Salle d’eau moderne et WC indépendant

*Bonus* :
> Une cave en sous-sol
> Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol (12 000 € en sus)

Contactez-moi rapidement pour réserver votre créneau et découvrir ce bien qui coche toutes les cases !

Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@kwfrance.com / 885386318 LYON EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

ref : DDA-7145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

City:
State/County:
Zip: 69007
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Property Id : 120418
Price: 325 000 € HAI
Property Size: 71 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Energy class: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 96
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: A
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 96
Calme: Oui
ID de l'annonce: 191073
Charges annuelles de copropriété: 1200.00 €
Taxe foncière: 986.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: DDA-7145
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1990
Nb. d'étages: 6
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

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Your energy class is C

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A+

Votre gaz à effet de serre A

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Dorothée Da Silva

Agent commercial indépendant - RSAC 885386318

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