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Appartement 4 pièces 76 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. EL-7221

319 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 76 m2

CALUIRE ET CUIRE – Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement niché dans un écrin de verdure, au sein d’une résidence sécurisée avec parc arboré et parking collectif. Garage privatif en sus.
Situé au 3ème étage, ce T3 traversant est/ouest de 76 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : il offre un cadre chaleureux et lumineux.

Vous aimerez :
Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Possibilité de créer une 3 ème chambre tout en conservant un séjour confortable de 30 m².
Deux chambres, l’une avec dressing, l’autre avec placard intégré.
Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Calme absolu, aucune nuisance sonore.
Une cave privative en sous-sol.

Localisation idéale : A seulement 500 m des commodités essentielles (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, épicerie, école…). Transports en commun à proximité : bus 40 (direction Bellecour) et bus S5 (vers métro cuire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.

REF EL-7221

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 122006
Price: 319 000 € HAI
Property Size: 76 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Energy class: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 84
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 84
Calme: Oui
ID de l'annonce: 191867
Charges annuelles de copropriété: 2597.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 3.90
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: EL-7221
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1963
Nb. d'étages: 4
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Your energy class D

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E

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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