Fonds de commerce 150 m2 69005 Lyon – Réf. YW-7365

Exclusivité !
À CÉDER – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Vieux Lyon

Situé en plein cœur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec un fort passage piétonnier tout au long de la journée et de la soirée , tant de touristes que d’habitués du quartier.

Charme de l’ancien : murs en pierre typiques du Vieux Lyon, poutres en bois apparentes, magnifique porte en bois cintrée – un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une restauration de caractère.

Surface totale d’environ 150 m² sur deux niveaux :

-Rez-de-chaussée (env. 75 m²) : salle de restaurant (20 tables possibles), extraction, cuisine équipée, WC.
-Sous-sol aménageable (env. 75 m²) : superbes voûtes en pierre, possibilité de doubler la capacité de la salle ou de créer un espace original (salle privative, bar, cave à vin…).
-Terrasse: 3-4 tables

Emplacement stratégique, au cœur de l’un des quartiers les plus touristiques et vivants de Lyon.

Loyer mensuel: 1144€ HT+TVA
Provision Charges: 259€ /mois
Provision impôt foncier: 880 € /an

Une belle opportunité pour un concept de restauration avec identité forte, dans un cadre historique recherché.

Si vous avez un projet, contactez-nous pour en parler et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner.

Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@kwfrance.com
RSAC : 979396215/ EI

Référence: YW-7365

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.