Maison 1 pièce 91 m2 42430 Saint Romain D Urfe – Réf. CBR-7622

Grange en pierre à aménager sur un terrain de 6 700 m² avec étang, puits et vue dégagée

Située en pleine nature, avec une vue imprenable sur la Côte roannaise, cette propriété rare offre un fort potentiel de transformation.

Elle comprend :
• Une grange en pierre de 91 m², dont la toiture est neuve (tuiles fournies, à poser)
• Un compteur d’eau déjà installé
• Un budget de 11 000 € est à prévoir pour le raccordement électrique et la fibre
• Assainissement individuel à créer
• Le bâtiment a déjà été reclassé en habitation et la zone est constructible pour faire une extension.

En complément, un appentis, également reclassé en habitation, permet d’imaginer un second logement ou une extension.

Le tout repose sur un terrain de 6 700 m², comprenant un étang privé, un puits, et de magnifiques points de vue sur les paysages environnants. Un cadre champêtre et paisible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique.

Une base saine pour donner vie à un projet immobilier à la campagne, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son environnement naturel.

Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter:
Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com
06/88/16/39/29

CBR-7622

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.