Appartement 2 pièces 41 m2 69007 Lyon – Réf. MG-6278

A proximité immédiate du Parc Blandan, dans un copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T2 de 40,95 m² VENDU LOUE. Situé au 7ème étage, il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée et donnant sur une agréable terrasse de 5,70 m² exposée Ouest, avec prise électrique et lumière.
La partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Appartement au calme, côté jardin.
Montant du loyer : 785 € mensuel HC
Date d’échéance du bail : Octobre 2026

La copropriété dispose d’un local à vélo.

L’appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 « Route de Vienne » et T4 « Jet D’eau Mendes France »), mais aussi du célèbre campus EM LYON.

Prix de vente du bien : 215 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
TF : 766 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 67€ comprenant les charges communes, l’entretien de la chaudière et le fonds de travaux.

Nb de lots : 254 dont 120 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignement ou de visite, n’hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.