Appartement 1 pièce 18 m2 69100 Villeurbanne – Réf. LS-7058-1
Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 28, 2024
- 1 Pièce
- Chambres
- 0 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 18 m2
À vendre, studio meublé et équipé, situé au rdc surélevé d’une résidence étudiante de 2010, à proximité immédiate du pôle universitaire de La Doua (Université Lyon 1, INSA, CNRS, Polytech, IUT…).
L’environnement est idéal pour investir :
• 38 000 étudiants et chercheurs à l’année
• Transports à moins de 500 m : Tram T1 « INSA », bus, station Vélo’V
• Commodités accessibles à pied : supermarché, bibliothèque, restauration, parc expo…
La résidence est gérée par GESTETUD, l’un des leaders français de la gestion de résidences étudiantes, via un bail commercial.
BAIL EN COURS, RENOUVELLEMENT EN 2028.
Loyer annuel HT : LOYERS DE 3 592 € H.T. ANNUEL versé même en cas de vacance locative
Taxe foncière : 412 €
Charges : 260 €/an
Aucune gestion à prévoir pour l’investisseur
Un placement sûr et sans contrainte, au cœur d’une zone universitaire dynamique.
Référence : LS-7058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Diagnostic énergétique
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