A deux pas du centre-ville de Champagne au Mont d’Or et de ses commerces, venez découvrir ce joli T2 de 36,25 m² en rez-de-chaussée sur l’intérieur de la copropriété, au calme.

Situé dans une copropriété sécurisée de 2011, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée (hotte et plaque de cuisson) donnant sur une belle terrasse au calme de 19 m², une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage en sous sol est disponible en sus (+15000€).

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (la commune de Champagne n’est pas concernée par l’encadrement des loyers).

DPE (C) – GES (A)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 971 €
Taxe Foncière : 544 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.