APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous sommes ravis de vous proposer à SAINT PRIEST Centre (69800), cet grand appartement de 2 pièces de 52 m² rez jardin

Il est situé dans un petit immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Son intérieur dispose d’une Belle entrée avec rangement, d’une cuisine américaine moderne Ikea équipée (électroménagers inclus), d’un salon séjour, d’une grande chambre de 14 m² ainsi que d’une salle d’eau de plus de 6m².

Le salon et cuisine sont ouverts sur une terrasse de 11m2 ainsi qu’un jardin de 23m2 (soit un espace utile de plus de 75m2). Vous gagnez en confort grâce au jardin exposé sud-est qu’il offre (appartement ensoleillé matin et après midi).

l’appartement dispose d’une clim réversible double split une dans le salon et une dans la chambre.

Le chauffage en norme de 2008 est électrique mais la consommation est très basse car l’immeuble est récent et très bien isolé soit une consommation total en électricité pour cet appartement de seulement 60€/mois comprenant : le chauffage, l’utilisation en électricité et la plaque de cuisson (factures disponibles)

Les charges de copropriété s’élèvent à 110€/mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien de la résidence et son jardin. La copropriété dispose d’une énergie solaire sur toit, ce qui abaisse les charges de copropriété.

La taxe foncière est de 750€

Possibilité d’acquérir un garage de 26 m² environ situé au sous-sol de la résidence en supplément.

Il y a des établissements scolaires du primaire (5min) et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Saint-Priest ainsi que la ligne de tramway T2 (Esplanade des Arts) juste à côté (800m). Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Scenario tout comme un théâtre et deux bassins de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes. 2 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW CAP À L’EST.

Jamila belguerch
07 66 69 81 52
RSAC -907802771- EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.