Appartement 2 pièces 53.24 m2 69007 Lyon – Réf. CSA-7210

Julie Conte by KW vous présente cette belle exclusivité:

A la lisière du 3ème et du 7ème arrondissement, proche du cœur historique de Lyon, la Résidence sénior « Les Hespérides s’ouvre sur l’agréable Place Victor Basch.
Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway. Certains commerces nécessaires au quotidien se situent en face de la résidence, les autres dans un périmètre de 5mn à pied.
L’élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d’un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de services, facilitant le quotidien des habitants.

Au 1er étage, un joli appartement de 53,24m² vous attend. Il se compose d’une entrée avec de grandes penderies, d’un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon agréable côté jardin. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec une douche et des rangements. une seconde salle d’eau se situe à proximité de l’entrée, très utile pour les invités.
Un bien harmonieux entre lumière et calme. Un havre de paix au cœur de la ville.

Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée.
La résidence dispose d’un service d’accueil, et veilleur de nuit, et d’un homme d’entretien. Elle propose différentes prestations par des professionnels indépendants: entretien d’appartement, pressing (repassage couture), courses et accompagnements, coiffeur…

animation tous les jours et restauration possible Midi/soir, le restaurant propose différents menus.

Il peut également être acheté en investissement, le loyer estimé étant de 900€ hors charges, offrant un turn-over très faible.

Un box en sou-sol sécurisé est proposé en SUS.

Taxe foncière: 1167€
Charges: 800€ /MOIS

Pour plus d’informations, veuillez contacter Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51- Agent commercial – RSAC : 835221169

Référence annonce : CSA-7210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.