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Appartement 2 pièces 53.96 m2 69300 Caluire Et Cuire – – Réf. 5116

244 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 54 m2

En exclusivité, au sein d’une copropriété de 1971 avec espaces verts, venez découvrir ce charmant T2 au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec porte blindée et placard aménagé, une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement meublée et équipée et donnant sur un balcon avec vue dégagée et exposé Sud !
La partie nuit est composée d’une chambre avec placard aménagé, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Caluire et Cuire n’étant pas concerné par l’encadrement des loyers.

Pour plus de confort, l’appartement est climatisé.

Le métro « Cuire » se situe à 10 min à pied et il y a un arrêt de bus au pied de l’immeuble.

DPE (D) – GES (B)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 800€ comprenant les charges communes, le chauffage (urbain), l’eau froide et l’eau chaude.
Taxe foncière : 837 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69300
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ID du programme neuf : 59689
Prix : 244 000 € HAI
Surface habitable: 54 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Nb. d'habitations: 62
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective
Gaz à effet de serre: B
Etage: 3
Nb. de lots en copropriété: 160
ID de l'annonce: 156303
Charges annuelles de copropriété: 1800.00 €
Taxe foncière: 837.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5116
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

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Votre gaz à effet de serre B

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