Résultat de votre recherche

Appartement 2 pièces 54 m2 69003 Lyon – Réf. 5482

265 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 54 m2

Au cœur de Lyon, à seulement deux minutes à pied du métro SAXE-GAMBETTA, se trouve un appartement duplex unique, situé au 7ème et dernier étage d’une copropriété privée et sécurisée.

L’appartement bénéficie d’une superficie de 54m², optimisée pour offrir un cadre de vie spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte sur le séjour.

La mezzanine offre un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou de lieu de détente selon les besoins.

L’un des points forts de ce duplex est sans aucun doute sa vue dégagée et sans vis-à-vis. Grâce à deux portes-fenêtres, les résidents bénéficient non seulement d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mais aussi de la sensation d’avoir un extérieur, apportant une bouffée d’air frais dans l’appartement et créant une ambiance unique où l’intérieur et l’extérieur se rencontrent harmonieusement. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent ce bien.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie C, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée pour un confort optimal en toute saison.

Un box fermé en sus complète ce bien.

Ce duplex représente une opportunité rare de vivre dans un appartement qui combine espace, lumière, et une vue dégagée avec un panorama sur le quartier d’affaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement.
Joris LIMA
06/12/50/64/79
joris.lima@kwfrance.com
RSAC : 882 484 413 / EI

Référence : 5482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 63183
Prix : 265 000 € HAI
Surface habitable: 54 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Exposition: Est
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 87
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 7
Nb. de lots en copropriété: 247
ID de l'annonce: 162981
Charges annuelles de copropriété: 836.00 €
Taxe foncière: 890.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5482
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1991
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Joris Lima

Agent commercial indépendant - RSAC 882484413

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0612506479 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Vente
Exclusivité

Appartement 4 pièces 80 m2 69007 Lyon –...

338 000 € HAI
Niché au cœur de la dynamique du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement ...
Niché au cœur de la dynamique du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement rénové en 2020 offre un c ...
3 80 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 1 pièce 18.07 m2 69009 Lyon R...

73 000 € HAI
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement : À prox ...
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement : À proximité du métro GARE DE VA ...
18 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 1 pièce 18.09 m2 69009 Lyon R...

73 000 € HAI
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement : À prox ...
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement : À proximité du métro GARE DE VA ...
18 m2détails

Comparer les annonces

Joris Lima

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇