Appartement 2 pièces 63.53 m2 75010 Paris – Réf. MR-7438

APPARTEMENT – 2/3 PIECES – 63,53 m2 – PARIS 10

César & Brutus, vous propose cet appartement de 2/3 pièces à vendre.

Situé au 3ème étage par ascenseur d’un très bel immeuble de 1880, l’immeuble en très bon état a bénéficié de nombreuses rénovations sur les 10 dernières années comme la toiture / les façades rue et cour / gaz / création d’un ascenseur / reprise totale des peintures, électricité des parties communes / sécurisation de l’immeuble par 2 portes avec visiophone + cameras de surveillance.

Vous serez séduit également par l’appartement de type Haussmannien avec ces parquets, ces moulures, la belle hauteur sous plafond, son plan en étoile idéal sans aucune perte de place, traversant rue est cour (nord/sud).

Le bien bénéficie d’une très bonne luminosité et d’un faible vis-à-vis.
Actuellement aménagé en 2 pièces avec un double salon rectangulaire (3 fenêtres) de 34,10 m2 Loi Carrez, il est donc possible de créer une 2ème chambre soit dans le salon soit dans la cuisine.

L’appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d’un local à vélos intérieur et sécurisé dans l’ancienne loge de la gardienne.

Surfaces : 63,53 m2 Loi Carrez
DPE : D
GES : D
Chauffage : Individuel au Gaz
Taxe Foncière : 1 227 € / an
Charges de copropriété : 1 785 € / an
La copropriété comprend 49 lots dont 19 d’habitation

Pour plus d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter
Maxime Ramond-Bluzet – 06 48 14 62 71
maxime@cesaretbrutus.com
Agent commercial indépendant numéro R.S.A.C. Paris 797 532 652

Les informations sur les les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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