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Appartement 2 pièces 92.07 m2 69002 Lyon – Réf. 4809-1

495 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 92 m2

Lyon 02 – À proximité des transports, des commerces, du centre-ville et à 200 m des quais, dans une résidence bien entretenue. Venez découvrir ce charmant et T2 de 93 m² situé en étage élevé avec cuisine aménagée-équipée et vue sur le Rhône.

Ce bien avec tout le cachet de l’ancien (cheminées, parquet, hauteur sous plafond, moulures, tomettes…) se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un séjour double, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche double vasque et de 2 WC.

Les points forts :

– emplacement
– séjour double
– gros potentiel avec cachet de l’ancien
– cuisine aménagée-équipée
– transports

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a le métro A et C ainsi que dix lignes de bus à quelques pas de l’appartement.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.

REF 4809

Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 57884
Prix : 495 000 € HAI
Surface habitable: 92 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 12
Mode de chauffage: Gaz
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 19
ID de l'annonce: 156413
Charges annuelles de copropriété: 1164.00 €
Taxe foncière: 813.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4809-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1900
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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Votre gaz à effet de serre D

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