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Appartement 3 pièces 100.90 m2 69002 Lyon – Réf. 5631-2

475 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 101 m2

En exclusivité chez César & Brutus by KW, DUPLEX de 3 pièces !

Dans un immeuble Art Déco, ce spacieux 3 pièces inversé de 100,9 m² carrez vous offre un mariage réussi du béton, de l’acier et du bois lui conférant un esprit loft indéniable.
Au RDC, vous trouverez la suite parentale avec baignoire et dressing, un WC indépendant et une buanderie.
A l’étage, un spacieux séjour, une cuisine ouverte résolument moderne (toute équipée), ainsi qu’une chambre et sa salle d’eau.

Vous serez sans aucun doute séduit par sa situation, ses prestations avec des matériaux de qualité, ses volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures (volets électriques)

Charges de copropriété : 0 €
Taxe Foncière : VIERGE
DPE D(246) / GES B(8)
Consommation moyenne annuelle : 1450 €
Pas de procédure en cours

Alors, on visite ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 5631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 66515
Prix : 475 000 € HAI
Surface habitable: 101 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Convecteur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 0
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 38
ID de l'annonce: 165925
Charges annuelles de copropriété: 140.00 €
Taxe foncière: 0.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5631-2
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 1
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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B

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Votre gaz à effet de serre D

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Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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