Appartement 3 pièces 47 m2 69007 Lyon – Réf. AK-6985
Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 28, 2024
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 0 Salles de bain
- 0 Salles d'eau
- 47 m2
À 6 minutes à pied de l’EM Lyon Business School, ce duplex de 3 pièces de 41 m² Carrez (environ 52 m² au sol) est situé dans une petite copropriété calme du 7e arrondissement, secteur Gerland.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking privative est incluse dans la vente.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investissement locatif rentable.
Rentabilité minimum estimée : 6,49 %
Localisation recherchée :
– 8 min à pied du métro Jean Jaurès
– 16 min en métro de la Part-Dieu
– 1 min à pied de l’arrêt de bus Jean Vallier
– 7 min à pied des tramways T1 et T6
– 15 min à pied ou 7 min en bus de l’EM Lyon Business School
Secteur à forte demande locative, proche universités, écoles, pôles de recherche et entreprises. Faibles charges. Location meublée, colocation ou courte durée envisageables (selon réglementation).
Pour plus d’informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-6985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Diagnostic énergétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
