EXCLUSIVITÉ À SAISIR : IDÉALE POUR PARTICULIERS ET INVESTISSEURS
VUE DEGAGEE

À VIENNE (38200), nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement, parfaitement adapté aux particuliers en quête d’un foyer ou aux investisseurs à la recherche d’un placement rentable !

Cet appartement T3 de 50 m², niché au 3e étage d’un immeuble de cinq étages, offre un agencement moderne et des équipements attrayants pour répondre aux besoins variés des futurs occupants.

Pour les particuliers, profitez d’un espace de vie lumineux de 24 m², au calme, exposé sud et ouest avec vue sur la Gère et Pipet. Vous aurez également deux chambres ensoleillées exposées au sud-ouest, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La cuisine aménagée équipée simplifie le quotidien, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage installées en 2023 et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal.

Quant aux investisseurs, cet appartement offre un rendement brut attrayant de 6% en location logue durée, avec des charges de copropriété particulièrement basses à seulement 650€ par an. La fibre optique disponible dans l’appartement assure une connectivité rapide, répondant aux besoins modernes des locataires. De plus, la proximité du Parking Centre Ancien à moins de 5 minutes à pied en fait une option pratique pour les résidents motorisés.
La location courte durée peut également être envisagée.

Que vous soyez à la recherche d’un chez-vous chaleureux ou d’un bon investissement, cette exclusivité est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser vos projets immobiliers.

Sébastien GERMOND
06 44 10 32 61
sebastien.germond@kwfrance.com
RSAC : 850 546 318 / EI

Référence : 238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.