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Appartement 3 pièces 50 m2 69005 Lyon – Réf. 5042

255 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 50 m2

Idéal Investisseur – Rue Saint-Georges – Vieux Lyon – Lyon 5

T3 de 50 m² – Division possible – À Rénover – Idéalement situé – Ascenseur – Donnant sur Rue Doyennée – Communs en excellent état

Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle opportunité d’investissement dans le 5ème arrondissement de Lyon, plus précisément dans la charmante Rue Saint-Georges. Cet appartement de 50m², idéalement situé, offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique.

L’accès à l’appartement se fait par la Rue Saint-Georges, et grâce à un ascenseur, vous accéderez au deuxième étage de la rue Doyenné. Les communs de l’immeuble sont en excellent état, assurant un environnement agréable dès votre arrivée.

Actuellement composé de 2 chambres, deux salles d’eau et d’une grande pièce de vie, cet appartement offre la possibilité de création de deux studios indépendant d’environ 23 m² chacun.

Le quartier est réputé pour son environnement chaleureux, ses commerces de proximité, et sa vie culturelle dynamique. À quelques pas, vous trouverez un parc, des cafés, des restaurants renommés et des boutiques élégantes, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Cet appartement représente une toile vierge pour les amateurs de projets de rénovation, offrant la possibilité de créer un appartement sur mesure dans un emplacement prisé de Lyon.

Charges de copropriété : 125€/mois
Taxe foncière : 378€/an

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Olivier Vander Linden
Agent commercial
07/50/86/14/74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Référence : 5042

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 59776
Prix : 255 000 € HAI
Surface habitable: 50 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Exposition: Est
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Nb. de lots en copropriété: 17
Calme: Oui
ID de l'annonce: 158809
Charges annuelles de copropriété: 1000.00 €
Taxe foncière: 378.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5042
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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Olivier Vander-linden

Agent commercial indépendant - RSAC 879420727

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