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Appartement 3 pièces 56 m2 69005 Lyon – Réf. 4732

219 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 56 m2

Julie Conte vous présente :

Un appartement de type 3 situé à Lyon 5, dans le secteur de Ménival. Cet appartement jouit d’une situation idéale, à proximité du marché qui a lieu trois fois/semaine, d’un groupe scolaire et de nombreux commerces.

L’emplacement de l’appartement est extrêmement pratique, avec une excellente desserte par les transports en commun, notamment deux lignes de bus menant à la gare de Perrache, à moins de 10 minutes de l’arrêt Gorges de Loup et à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon.

L’appartement est traversant, offrant une exposition Sud-Nord, et il a été entièrement rénové pour votre confort. Il est équipé d’un système de chauffage au sol. Les fenêtres en double vitrage viennent d’être remplacées pour une isolation optimale.

L’environnement est paisible, et vous pourrez profiter d’un balcon dans la pièce de vie exposée au Sud. De plus, cet appartement dispose de deux belles chambres avec des espaces de rangement pratiques. La salle d’eau carrelée est neuve, elle est équipée d’une douche à l’italienne.

La cuisine, elle aussi, est flambant neuve et entièrement équipée avec un espace loggia séparé. En ce qui concerne le stationnement, cet appartement bénéficie de deux places de parking. De plus, la résidence sera bientôt équipée d’une clôture et d’un portail électrique (déjà voté en assemblée générale et réglée par le propriétaire actuel).

Une cave complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement confortable au cœur de la verdure.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Cheikine Sanogo
06.95.60.76.51
Agent commercial
RSAC : 909035834

Référence : 4732

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 51883
Prix : 219 000 € HAI
Surface habitable: 56 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Au sol
Nb. d'habitations: 70
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 0
Nb. de lots en copropriété: 140
ID de l'annonce: 147992
Charges annuelles de copropriété: 2952.00 €
Taxe foncière: 642.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4732
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1959
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Cheikine Sanogo

Agent commercial indépendant - RSAC 909035834

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