En exclusivité, dans le 7ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 2019 (immeuble Pitance) avec balcon et garage.

Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot central ouverte sur la pièce de vie de près de 30 m² avec accès au balcon qui vient agrémenter cet espace.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec parquet massif, 1 belle salle de bains, 1 toilette séparé et une buanderie. Un vrai plus au quotidien.

Cet appartement profite également d’un garage électrifié au -2 (en sus du prix), et d’un local vélo au -1.

Un appartement dans lequel poser ses valises !

Côté transport :
– tram T1, arrêt ENS : 5 min à pied
– métro B, arrêt DEBOURG : 8 min à pied
– métro B, arrêt PLACE JEAN JAURES : 10 min à pied

Charges : 270€/trimestre (parties communes, ascenseur, eau de la copropriété pour le jardin, entretien de la chaudière individuelle gaz)

N’hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER
06/75/24/34/43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 4415-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.