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Appartement 3 pièces 70.31 m2 69006 Lyon – Réf. 5417-2

350 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 70 m2

En exclusivité, en plein cœur du 6ème arrondissement, à 3 min à pied du métro Massena, découvrez cet appartement entièrement rénové par un architecte de 70 m² (66 m² carrez).

Il se compose d’une magnifique pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous trouverez également les toilettes et la salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’étage, côté nuit, vous trouverez 2 chambres, toutes deux équipées de placards de rangement.

Cet appartement profite également d’une cave.
Immeuble sur son terrain.

Vous bénéficierez d’une rénovation de qualité, avec une bonne isolation.
Un appartement coup de cœur, dans lequel poser ses valises.

Possibilité d’installer la climatisation (gaines déjà prévues à cet effet)

Charges : 76,72€/mois comprenant l’entretien des parties communes et ascenseur.
Taxe foncière 2023 : 569€
DPE : D (proche C)
GES : A

N’hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER
06/75/24/34/43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 5417-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 69197
Prix : 350 000 € HAI
Surface habitable: 70 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Ouverte
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 12
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: A
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 24
Calme: Oui
ID de l'annonce: 170384
Charges annuelles de copropriété: 20.00 €
Taxe foncière: 569.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5417-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1880
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Sophie Busser

Agent commercial indépendant - RSAC 912246584

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