Appartement 3 pièces 70.31 m2 69006 Lyon – Réf. SBU-7534

En exclusivité, en plein cœur du 6ème arrondissement, à 3 min à pied du métro Massena, découvrez cet appartement entièrement rénové par un architecte de 70 m² (66 m² carrez).

Il se compose d’une magnifique pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous trouverez également les toilettes et la salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’étage, côté nuit, vous trouverez 2 chambres, toutes deux équipées de placards de rangement.

Cet appartement profite également d’une cave.
Immeuble sur son terrain.

Vous bénéficierez d’une rénovation de qualité, avec une bonne isolation.
Un appartement coup de cœur, dans lequel poser ses valises.

Possibilité d’installer la climatisation (gaines déjà prévues à cet effet)

Charges : 86,32€/mois (parties communes, fond travaux loi alur)
Taxe foncière 2024 : 597€
DPE : D (proche C, que l’on atteint si souhaité en réduisant la capacité du ballon d’eau chaude)
GES : A

Appartement loué jusqu’au 31 octobre 2025.

N’hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER
06/75/24/34/43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : SBU-7534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.