Appartement 3 pièces 70 m2 69007 Lyon – Réf. AK-7628

Avi Korssia – César & Brutus Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 70 m², situé en étage élevé dans un secteur dynamique et recherché de Lyon 7.
Vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité naturelle de l’appartement. Le séjour, spacieux et clair, donne accès à un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.

L’agencement est optimal avec deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.

L’environnement est un véritable atout : à proximité immédiate de l’École Normale Supérieure de Lyon, de plusieurs crèches, d’écoles tous niveaux et d’un établissement supérieur. Côté mobilité, vous profitez d’un accès rapide au métro B (station Debourg), aux tramways T1 et T6, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes.

Le quartier offre une excellente qualité de vie avec la présence de commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, services de proximité et même le cinéma UGC Confluence à quelques pas.

Ce bien réunit emplacement stratégique, confort de vie et potentiel locatif. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez :
Avi KORSSIA – César & Brutus Immobilier
07 69 94 78 70
avi.korssia@cesaretbrutus.com
RSAC : 923269328
Référence annonce : AK-7628

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.