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Appartement 3 pièces 70 m2 69009 Lyon – Réf. 5087

230 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 70 m2

****** EXCLUSIVITÉ ******

Coup de cœur pour cet appartement traversant et son séjour très lumineux donnant sur un grand balcon plein ouest où vous pourrez profiter des belles soirées estivales et admirer le coucher du soleil… à moins que vous ne préfériez observer la Saône, en contrebas !
Situé dans l’agréable quartier de St-Rambert, vous êtes à 2 pas de l’Île Barbe, ses commerces et ses restaurants, dont la succulente boulangerie Jocteur 😉

L’appartement a été entièrement rénové récemment et offre : une cuisine fonctionnelle, un séjour-salon avec de vastes baies vitrées ouvertes sur le balcon, 2 chambres, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.

Une place de parking privative est disponible en sus.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
– L’ÉTAT de l’appartement : entièrement rénové, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
– La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
– L’ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d’Or tout en étant à 10 minutes du métro, c’est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 – EI

Référence : 5087

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 59347
Prix : 230 000 € HAI
Surface habitable: 70 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 115
Mode de chauffage: Bois
Eau chaude: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 270
Calme: Oui
ID de l'annonce: 156771
Charges annuelles de copropriété: 2483.00 €
Taxe foncière: 883.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 13.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5087
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Gabrielle Nicolini

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