Appartement 3 pièces 70 m2 69100 Villeurbanne – Réf. CG-7131

Situé tout près de la doua, au calme, dans la verdure et sans vis à vis, je vous présente au 2e étage sur 4 d’une copropriété sécurisée construite en 2011 :
Ce T3 traversant (Est/Ouest) de 70 m² avec balcon et un box fermé en sous sol.
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie de 33 m² cuisine ouverte sur le salon donnant un accès direct au balcon dans la verdure.
Coté nuit, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains/Buanderie et un WC indépendant.

Le box est en sus pour 15 000€

POINTS FORTS:
– Appartement traversant
– Secteur et rue calme
– Balcon avec vue dégagée
– pas de travaux à prévoir
– Box fermé

TRANSPORTS :
BUS : 37 et C17 à 1min à pieds C26 à 10 min à pieds
TRAM : T1 à 9 min à pieds

Prix de vente du bien : 270 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
DPE C – GES A
TF : 1 158€
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nb de lots d’habitations : 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com –
06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant –
RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-7131

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.