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Appartement 3 pièces 71 m2 69005 Lyon – Réf. 5259-1

275 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 71 m2

Lyon 05 – À proximité immédiate des transports et des commerces dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau T3 de 71 m² entièrement rénové en étage élevé, lumineux et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une belle cuisine aménagée ayant accès à la loggia, d’un lumineux séjour avec accès à une grande loggia de 7 m², de deux chambres (13 m² et 10 m²) dont une avec placard, d’une salle d’eau (6 m²) avec fenêtre et coin buanderie et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Concernant les charges, voici ce qui est compris dedans : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété et des espaces verts.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

Référence 5259

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 61784
Prix : 275 000 € HAI
Surface habitable: 71 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Nb. d'habitations: 180
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 7
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 366
Calme: Oui
ID de l'annonce: 161521
Charges annuelles de copropriété: 3172.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 6.92
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5259-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1963
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Eva Lopez

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