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Appartement 3 pièces 77 m2 69230 Saint Genis Laval – Réf. SB-7517

310 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 77 m2

SAINT-GENIS-LAVAL – Idéalement situé à deux pas des transports et des commerces, ce triplex de 77 m², niché dans une petite copropriété de 11 lots, séduit par son agencement atypique, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable avec une terrasse intime et verdoyante.

Ce bien en très bon état se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte…) ainsi qu’un séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité.

A l’étage, un dégagement dessert une chambre avec placard, un solarium baigné de lumière, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au niveau inférieur (R-1), trouverez une seconde chambre, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.

REF SB-7517

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 133980
Price: 310 000 € HAI
Property Size: 77 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Energy class: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 11
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 12
Calme: Oui
ID de l'annonce: 194820
Charges annuelles de copropriété: 872.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: SB-7517
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2006
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Your energy class is C

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A+

A

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Votre gaz à effet de serre D

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Samuel Blanchet

Agent commercial indépendant - RSAC 805147724

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