Appartement 3 pièces 80 m2 69001 Lyon – Réf. HB-7489-2

Venez découvrir ce bel appartement lumineux d’une surface de 99 m2 au sol. Il est situé rue des Capucins, à deux pas de l’Opéra et de l’Hôtel de Ville de Lyon.

L’appartement T3, entièrement rénové avec gout en 2023, se compose ainsi :
– Une grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon cosy. L’ensemble bénéficie de poutres apparentes typiques des canuts et d’une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres.
– Deux grandes chambres (17 et 19 m2 au sol) avec rangements.
– Une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche italienne.
– Une buanderie avec rangement et un point d’eau.

Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d’un immeuble de 1900, sans ascenseur, et il bénéficie d’une cave en sous-sol.

A proximité vous trouverez des écoles et des crèches. Niveau transports, les métros C et A sont à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces et des boulangeries à proximité.

Taxe foncier : 732 €/an
Charges : 33 €/mois

Référence du bien : HB-7489-2

CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70
helene.bourchenin@kwfrance.fr RSAC 835274705 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.