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Appartement 3 pièces 81 m2 69002 Lyon – Réf. 5633-1

380 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 81 m2

En exclusivité chez César & Brutus by KW, DUPLEX de 3 pièces !

Entièrement rénové en 2022, ce spacieux 3 pièces inversé de 81 m² carrez vous offre un mariage réussi du béton, de l’acier et du bois lui conférant un esprit loft indéniable. Au RDC, vous trouverez la suite parentale avec baignoire et dressing, un WC indépendant et une buanderie. A l’étage, un spacieux séjour, une cuisine ouverte résolument moderne (toute équipée), ainsi qu’une chambre et sa salle de bains. Un espace mezzanine pourra être aménagé suivant vos envies pour en faire un coin lecture, bureau ou espace de jeux…
Vous serez sans aucun doute séduit par sa situation, ses prestations avec des matériaux de qualité, ses volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures (stores électriques).

Le plus : Garage en box fermé avec borne de recharge véhicule électrique ( 30 000€ ) en sus.

Charges de copropriété : 138 €/an.

Taxe Foncière : VIERGE

DPE D(246) / GES B(8)

Consommation moyenne annuelle : 1450 €

Pas de procédure en cours

Alors, on visite ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 5633

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 66507
Prix : 380 000 € HAI
Surface habitable: 81 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Convecteur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 38
ID de l'annonce: 165922
Charges annuelles de copropriété: 137.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5633-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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E

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A+

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B

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Votre gaz à effet de serre D

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Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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