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Appartement 3 pièces 85 m2 69003 Lyon – Réf. MM-7265-2

499 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 85 m2

A Lyon 3 ème / Secteur Préfecture.

Au dernier étage d’une copropriété de style Hausmannienne, venez découvrir ce trés beau 3 pièces traversant de 85 m2, bénéficiant d’une triple exposition.

Vous serez séduit par sa pièce de vie, spacieuse et lumineuse donnant accés à un balcon filant qui vous fera profiter d’une vue dégagée sur les toits de Lyon.

La cuisine indépendante offre de belle possibilité d’aménagement.

Le coin nuit se compose de deux grandes et belles chambres au calme, avec placard de rangement, d’une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparé.

De nombreux rangements et un grenier complètent ce bien.

Possibilité de crée une 3 -ème chambres aussi pour transformer ce bien en 4 pièces.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

N’hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : MM-7265-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

City:
State/County:
Zip: 69003
Open In Google Maps
Property Id : 132284
Price: 499 000 € HAI
Property Size: 85 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Energy class: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Nb. de lots en copropriété: 22
Calme: Oui
ID de l'annonce: 194313
Charges annuelles de copropriété: 1300.00 €
Taxe foncière: 960.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: MM-7265-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1850
Nb. d'étages: 5
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

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Your energy class D

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E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Maxence Mallarme

Agent commercial indépendant - RSAC 841058662

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