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Appartement 3 pièces 89.20 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. GDEN-7512

330 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 89 m2

EXCLUSIVITÉ – METRO CUIRE – APPARTEMENT DE 89 m² – BALCON – GARAGE

Perché en étage élevé d’une belle copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie rare, où la lumière circule librement d’est en ouest. Dès l’entrée, on ressent l’équilibre parfait entre confort et tranquillité.

Le séjour double, baigné de soleil, s’ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur les Monts d’Or. Deux chambres, une grande salle de bains, une cuisine indépendante, tout est réuni pour accueillir une vie de famille ou un projet personnel. A vous de le mettre à votre goût.

Le calme des lieux contraste délicieusement avec la proximité immédiate du métro Cuire et de la Croix-Rousse, offrant un accès rapide à la vie urbaine tout en conservant une vraie bulle de douceur et de verdure.

La copropriété, avec son vaste jardin arboré et son terrain de tennis, ajoute une touche rare à ce bien. Une cave complète l’ensemble, et un garage peut être acquis en supplément.

Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans un cadre soigné et verdoyant : à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GDEN-7512

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 137975
Price: 330 000 € HAI
Property Size: 89 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Energy class: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 58
Eau chaude: Collective / Compteur
Fenêtres: Aluminium simple vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 111
Calme: Oui
ID de l'annonce: 195555
Charges annuelles de copropriété: 2861.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: GDEN-7512
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1975
Nb. d'étages: 8
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Your energy class D

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G

H


A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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E

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Gregory Denonfoux

Agent commercial indépendant - RSAC 885093328

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