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Appartement 4 pièces 111 m2 69003 Lyon – Réf. 5621

465 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 111 m2

Lyon 03 – À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme, familiale (avec un joli jardin sécurisé, d’un potager, et d’un local à vélo) et bien entretenue, venez découvrir ce grand T4 bis de 111 m² très lumineux.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque …) avec possibilité d’ouverture, d’une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 11 m et un WC. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert, trois chambres avec parquet (dont une avec placard et avec accès à la terrasse), un dressing, un bureau avec placard, une salle d’eau (2021), une salle de bains rénovée en 2021, et enfin d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien
Possibilité d’acquérir le garage en sous-sol en sus du prix de vente.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 crèches. Côté transports, on trouve dans les alentours 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Gare Part-Dieu V. Merle) ainsi que les tramways T3, T4 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km.

Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre dans le 3e arrondissement de Lyon.

Marie De Dreuille
RSAC : 979 361 441
06/42/19/00/38

REF 5621

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 65535
Prix : 465 000 € HAI
Surface habitable: 111 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Nb. d'habitations: 24
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: A
Etage: 2
Nb. de lots en copropriété: 74
Calme: Oui
ID de l'annonce: 165878
Charges annuelles de copropriété: 2420.00 €
Taxe foncière: 1568.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 11.05
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5621
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1991
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

Votre gaz à effet de serre A

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Marie De Dreuille

Agent commercial indépendant - RSAC 979361441

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