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Appartement 4 pièces 66.48 m2 69005 Lyon – Réf. RM-7653

275 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 66 m2

En exclusivité à Lyon 5e, découvrez cet appartement qui ne ressemble à aucun autre. Imaginez… Un samedi matin, vous ouvrez les volets de votre salon baigné de lumière, préparez un café et sortez sur votre balcon. Le quartier s’éveille doucement, les commerces sont à deux pas pour aller chercher des croissants pendant que les enfants dorment encore paisiblement dans leurs chambres.

Avec ses 66,5 m² parfaitement agencés, cet appartement familial offre trois chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, un séjour chaleureux prolongé par un balcon où l’on respire enfin. Une place de parking privative vous assure le confort de rentrer chez vous sans chercher de stationnement, un vrai luxe dans le secteur.

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profitez d’un quartier pratique et vivant : écoles, crèche, conservatoire, restaurants et transports sont accessibles à pied.

Plus qu’un simple appartement, c’est une promesse de douceur de vivre dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Richard MANDAHYLLA, votre agent KELLER WILLIAMS, au 07 69 92 79 79.

Agent commercial RSAC : 912246840
Référence : RM-17599

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

City:
State/County:
Zip: 69005
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Property Id : 139721
Price: 275 000 € HAI
Property Size: 66 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy class: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Mode de chauffage: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 42
ID de l'annonce: 195846
Charges annuelles de copropriété: 2380.00 €
Taxe foncière: 876.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: RM-7653
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 11
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Your energy class E

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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G

H

Richard Mandahylla

Agent commercial indépendant - RSAC 912246840

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