Notre agence KW CAP À L’EST est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 66,9 m² à VILLEURBANNE (69100).
Cet ensemble de bâtiment est situé rue Camille Koechlin à Villeurbanne, entre les stations de métro de la ligne A Flachet et Gratte-ciel.

La rue Camille Koechlin est une rue calme, bien connue des riverains. Le bâtiment est en retrait de la rue, et la copropriété est sécurisée par un portail avec de grands espaces verts, ce qui est idéal pour accueillir vos enfants ou pour se promener par beau temps.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 8 avec un ascenseur inter-palier. Plusieurs travaux de rénovation ont été entrepris ces dernières années dans ce 3 pièces : changement des huisseries, agrandissement de la chambre parentale, rénovation de la cuisine et de la salle d’eau, création de rangements sur mesure. L’appartement comprend deux chambres, chacune avec une penderie. La cuisine est indépendante du séjour, fonctionnelle et équipée. La pièce de vie est spacieuse et très lumineuse (exposition est). Les toilettes sont indépendantes de la salle d’eau. De plus, l’appartement dispose d’une cave au rez-de-chaussée, idéale pour ranger vos affaires sans descendre en sous-sol.

Plusieurs travaux ont été réalisés ces 10 dernières années dans cette copropriété, notamment sur les façades, l’isolation de la toiture et des canalisations, le rafraîchissement des parties communes et des boîtes aux lettres, ainsi que le raccordement au chauffage urbain. Aucun nouveau travaux n’est à prévoir, vous êtes tranquille pour les prochaines années.

La copropriété bénéficie également d’un grand parking collectif où vous pouvez garer jusqu’à 2 voitures.

Cet appartement est idéal pour des primo-accédants
DPE; C et D
Chauffage collectif au gaz
Productions d’eau chaude ; électrique
Charge de copropriété environ 210 euro par mois
Taxe foncière; 687 euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW CAP À L’EST vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec :
-Mahfoufi Mohamed au 0602467171
– Agent commercial RSAC :914882121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.