César & Brutus vous présente dans une grande copropriété très calme, arborée et bien entretenue (espaces jeux, composteurs), cet appartement T4 traversant de 73m2 et son Balcon situé en rdc surélevé.

Il se compose d’une entrée, un salon donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

POINTS FORTS:
– Grands espaces arborés et sécurisés
– Espaces de jeux
– Composte
– Place de stationnement

EDUCATION:
– 2 crèches à 7 et 9 min à pieds
– 2 Maternelles à 4 et 6 min en voiture
– 3 Ecoles élémentaires à 3, 6 et 7 min en voiture
– 2 Collège à 3 et 18 min à pieds

TRANSPORTS:
BUS : 88 / 99 / C10 (4 min à pieds)
BUS: 78 : 120 (7 min à pieds)

Infos et contact : Christophe Guicherd – 06 13 30 50 26 – christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955

Bien en copropriété de __ lots dont __ d’habitations
Charges de copropriété : €/TRIM
Pas de procédure en cours.
DPE : D (169) ET D (36)
Chauffage Collectif.
Consommation moyenne énergétique : 780€
Taxe foncière : 783 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.