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Appartement 4 pièces 74 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5427-1

485 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 74 m2

Villeurbanne – À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence récente (2014), calme et bien entretenue, venez découvrir ce beau toit terrasse de 74.35 m² avec une grande terrasse de 131 m² avec garage.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ayant accès à la terrasse, d’un lumineux séjour donnant accès à la terrasse. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placard (dont une donnant sur la terrasse), une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une salle de bains avec fenêtre et un WC.

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse de 131 m².
Un garage complète ce bien.

Tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, trois stations de métro (République Villeurbanne – ligne A, Gratte Ciel – ligne A – et Charpennes – lignes B et A) ainsi que la ligne de tramway T4 (Collège Bellecombe) dans un rayon de 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.

Référence 5427

Marie de Dreuille
06/42/19/00/38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 63396
Prix : 485 000 € HAI
Surface habitable: 74 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Nb. d'habitations: 51
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 128
Calme: Oui
ID de l'annonce: 162457
Charges annuelles de copropriété: 2469.00 €
Taxe foncière: 1440.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 131.18
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5427-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2014
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

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Marie De Dreuille

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