Au cœur du quartier des Echets à Miribel et à proximité des commerces et de la gare, venez découvrir ce joli T4 de 77, 50 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2018.

Il se compose d’une entrée, un belle pièce de vie de près de 27 m² avec cuisine US meublée et équipée, et donnant sur un agréable balcon où vous pourrez déjeuner en famille ! L’espace nuit comporte 3 chambres avec placard, un espace buanderie ou dressing, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements.

Un garage en sous-sol est proposé en sus (+10 000 €).

Les avantages de la copropriété ? Parking visiteur sécurisé par une barrière, local vélo, installation branchement voiture électrique, garantie décennale jusqu’en 2028 !

L’École Primaire Jean de la Fontaine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare « Les Échets » à proximité qui relie la gare de « La Part-Dieu » en 15 minutes. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve aussi plusieurs restaurants, trois commerces et deux boulangeries.

DPE (C) – GES (C)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 440 € comprenant les charges communes, l’entretien de la chaudière et le fonds de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.