Résultat de votre recherche

Appartement 4 pièces 78.30 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5430

300 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 78 m2

Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 78 m², idéalement situé au premier étage d’une copropriété des années 70 bien entretenue et arborée, à quelques minutes du métro Flachet.

L’entrée en étoile dessert harmonieusement toutes les pièces de l’appartement. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L’agencement est idéal avec ses 3 chambres spacieuses de 12.36 m², 10.2 m² et 9.91 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

La double exposition ouest et sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Le séjour, exposé à l’ouest, s’ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des douces matinées d’été en savourant son café.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, et un box extérieur est disponible en sus pour votre véhicule.

Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Flachet) à proximité.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Charges : 2 660 €/an incluant le chauffage.
Taxe Foncière : 893€/an.
Copropriété de 108 lots. Dont 36 d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE D.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez votre conseiller
Cédric Segura
06/32/97/40/70
cedric.segura@kwfrance.com
RSAC : 883 948 465 – EI

Référence : 5430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 63063
Prix : 300 000 € HAI
Surface habitable: 78 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 36
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 108
Calme: Oui
ID de l'annonce: 162529
Charges annuelles de copropriété: 2660.00 €
Taxe foncière: 893.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5430
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1960
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Cedric Segura

Agent commercial indépendant - RSAC 883948465

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0632974070 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Appartement 4 pièces 76.67 m2 69100 Villeurb...

349 000 € HAI
Découvrez en exclusivité avec KELLER WILLIAMS ABONDANCE ce superbe appartement de 4 pièces ...
Découvrez en exclusivité avec KELLER WILLIAMS ABONDANCE ce superbe appartement de 4 pièces traversant, offrant une ...
3 1 77 m2détails

Appartement 4 pièces 116 m2 69100 Villeurban...

386 000 € HAI
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Notre agence KW ABONDANCE est ravie de vous présenter à V ...
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Notre agence KW ABONDANCE est ravie de vous présenter à VILLEURBANNE (69100), cet ...
3 116 m2détails

Appartement 5 pièces 102 m2 69100 Villeurban...

410 000 € HAI
Gratte Ciel – À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une réside ...
Gratte Ciel – À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entrete ...
4 2 102 m2détails

Comparer les annonces

Cedric Segura

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇