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Appartement 4 pièces 81 m2 69150 Decines Charpieu – Réf. 5155

199 900 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 81 m2

Bienvenue à Décines, à proximité du paisible Grand Large ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T4, d’une superficie de 81 m². Situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, idéal pour votre bien-être au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Ce séjour bénéficie d’une luminosité naturelle amplifiée par une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre chaleureux et agréable pour les moments de détente en famille. L’agencement de l’appartement assure une intimité totale, tandis que le balcon vous invite à profiter d’une vue dégagée sur les charmants Monts du Lyonnais, offrant ainsi le cadre parfait pour savourer les douces soirées.

Ce bien dispose de trois chambres, d’une salle de bain et des WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien.

L’emplacement est également un atout majeur, avec un accès facile au tramway T3 à 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements au quotidien. De plus, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec l’école Berthaudière, située juste à deux pas, ce qui facilite la vie des familles avec enfants en offrant un accès pratique à l’éducation. De même, le collège Georges Brassens et le lycée Charlie Chaplin sont à proximité, assurant un parcours éducatif complet et accessible pour les adolescents.

Pour votre confort, un garage est disponible en sus du prix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

Joris LIMA
0612506479
joris.lima@kwfrance.com
RSAC : 882 484 413 / EI

Référence : 5155

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 59096
Prix : 199 900 € HAI
Surface habitable: 81 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Typologie de chauffage: Radiateur
Eau chaude: Collective
Fenêtres: Bois double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 125
Calme: Oui
ID de l'annonce: 157247
Charges annuelles de copropriété: 2730.00 €
Taxe foncière: 1246.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5155
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1977
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Joris Lima

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