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Appartement 4 pièces 82 m2 38200 Vienne – Réf. 370-2

197 000 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 82 m2

APPARTEMENT T4 VIENNE – 82m2 – TERRASSE 20m² – JARDIN 50m² – GARAGE

Situé à l’Est de Vienne, à 7min de la gare en voiture, proche des arrêts de bus et commodités, venez découvrir ce rez de jardin de 4 pièces de 82 m² agrémenté d’une terrasse de 20m² et d’un jardin de 50m²!

Situé dans une résidence des années 80 (pas de procédure en cours), au calme et très arborée. Un sentier de balade se trouve juste derrière l’appartement.

Il dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle de bains. Ce grand appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Les fenêtres triple vitrage sont récentes ainsi que les volets roulants.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Le stationnement est aussi facilité par de nombreuses places disponibles devant la résidence.

Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie d’une cave de 6 m². Cet appartement possède aussi la fibre optique.

L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a deux gares (Vienne et Estressin) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7N et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants, deux boulangeries et trois commerces dans les environs.

Il est proposé à l’achat pour 197 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 168 lots est composée de 168 lots et implique une participation annuelle de 1 200 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW CAP À L’EST.

Sébastien GERMOND
06 44 10 32 61
sebastien.germond@kwfrance.com
RSAC : 850 546 318 / EI

Référence : 370-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 38200
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ID du programme neuf : 86237
Prix : 197 000 € HAI
Surface habitable: 82 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: TripleVitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 168
Calme: Oui
ID de l'annonce: 178970
Charges annuelles de copropriété: 1200.00 €
Taxe foncière: 1000.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 370-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1980
Nb. d'étages: 1
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Sébastien Germond

Agent commercial indépendant - RSAC 850546318

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