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Appartement 4 pièces 83.40 m2 69009 Lyon – Réf. 5373

370 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 83 m2

****** EXCLUSIVITÉ ******

Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand appartement familial 4 pièces (3 chambres), dans une résidence récente (2005), au calme et à 5 minutes à pied du métro.
Ses atouts majeurs : sa pièce de vie de plus de 55m² (séjour/cuisine 40m² + loggia 16m²) et son jardin privatif !

Il est composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout donnant sur une agréable loggia, exposée SUD ; de 3 chambres avec placards ; d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.

Un box en sous-sol est disponible en sus.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
– COUP DE CŒUR pour le JARDIN : un bel espace extérieur de 30 m² où vous pourrez recevoir vos amis autour d’un barbecue, farnienter dans un hamac, ou pourquoi pas : créer un potager !
– GRANDE PIÈCE DE VIE : si l’un de vos critères principaux est d’avoir une grande pièce de vie, vous serez séduits par l’espace de 55 m² composé par le salon, la cuisine et la loggia.
– Son PARFAIT ÉTAT : une résidence récente et de bonne facture, un appartement bien entretenu et à la décoration soignée : vous n’aurez qu’à poser vos valises !
– sa SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, métro accessibles à pied.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 – EI

Référence : 5373

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 61816
Prix : 370 000 € HAI
Surface habitable: 83 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 104
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 209
Calme: Oui
ID de l'annonce: 161510
Charges annuelles de copropriété: 1162.00 €
Taxe foncière: 1323.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5373
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2005
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Gabrielle Nicolini

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