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Appartement 4 pièces 83.69 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. GDEN-7197-2

439 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 84 m2

EXCLUSIVITE – Au cœur de Caluire – T4 lumineux avec balcon et vue dégagée – Calme

Situé à Caluire, dans un environnement rare et recherché, vous serez à la fois proche des commodités, des écoles, et parfaitement connecté à Lyon tout en profitant d’un cadre de vie serein et verdoyant.

Au sein d’un parc arboré préservé, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m², niché dans une copropriété paisible sécurisée et bien entretenue datant de 1998.

L’espace de vie s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, baigné de soleil et loin de l’agitation urbaine.

L’appartement offre trois chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau confortable en télétravail. La climatisation récente garantit un confort optimal tout au long de l’année.

Calme absolu, vue dégagée sur la nature, double garage fermé pour stationner facilement vos véhicules et stocker sans contrainte.

Double garage en supplément.

Venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : GDEN-7197-1

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 140026
Price: 439 000 € HAI
Property Size: 84 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy class: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 94
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 205
Calme: Oui
ID de l'annonce: 196057
Charges annuelles de copropriété: 2609.00 €
Taxe foncière: 1619.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 14.92
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: GDEN-7197-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1998
Nb. d'étages: 4
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Your energy class is C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Gregory Denonfoux

Agent commercial indépendant - RSAC 885093328

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