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Appartement 4 pièces 98.58 m2 69007 Lyon – Réf. 5523

525 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 99 m2

Idéalement situé dans une rue calme, à 100m de la place Jean Macé, venez découvrir ce bel appartement, en étage élevé avec ascenseur.

Dans un immeuble de 1950, bien entretenu doté d’une cour intérieure arborée, avec ascenseur et local à vélo, l’appartement est traversant et s’organise de la façon suivante :

Une entrée avec un grand espace (4 m²) de rangement fermé, directement à droite la cuisine indépendante faite sur mesure et dans le prolongement la pièce de vie.
Le séjour de plus de 30 m² est lumineux et se compose d’un salon et d’un espace dinatoire.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres dont deux avec chacune leur balcon côté Ouest.
Une chambre parentale est dotée de son propre dressing.
Une salle de bain aménagée avec un espace pour les machines à laver et des w.c séparés complète l’ensemble.

Le style des années 50, les grandes ouvertures apportant beaucoup de clarté dans toutes les pièces ainsi que le parquet font le charme de cet appartement !

Une grande cave en sous-sol complète le bien.

La place Jean Macé accueille un marché 2 fois par semaine et dispose du métro B – tram T1/4 – Gare TGV.

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Etienne Lacote
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706 / EI

Référence : 5523

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 64147
Prix : 525 000 € HAI
Surface habitable: 99 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 16
Mode de chauffage: Chauffage de ville
Eau chaude: Collective
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: C
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 35
Calme: Oui
ID de l'annonce: 163943
Charges annuelles de copropriété: 2450.00 €
Taxe foncière: 1074.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5523
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1950
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

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Etienne Lacote

Agent commercial indépendant - RSAC 880384706

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