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Appartement 5 pièces 102 m2 69007 Lyon – Réf. 5249-1

550 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 102 m2

Idéalement situé au cœur du quartier Garibaldi, à deux pas du métro D et de tous les commerces, venez découvrir cet appartement de 102 m² rénové en 2020, très lumineux, qui s’organise de la manière suivante :

Un hall d’entrée aménagé amenant sur le double séjour de 41m² avec sa grande cuisine faite sur-mesure et une loggia très agréable pour les repas d’été.

L’espace nuit séparé est composé de 3 belles chambres orientées Est dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une salle de bain avec w.c.

Un espace buanderie avec une seconde toilette s’ajoute aux autres pièces ainsi que de nombreux placards dans l’entrée et le couloir.

Traversant Est-Ouest, chaque espace est muni de grandes ouvertes rendant l’appartement lumineux tout au long de la journée.

Une cave complète le bien. Une place de parking est disponible en sus au prix de 20.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Etienne Lacote –
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706 / EI

Référence : 5249-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 64372
Prix : 550 000 € HAI
Surface habitable: 102 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Chauffage de ville
Eau chaude: Collective
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 7
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 366
Calme: Oui
ID de l'annonce: 164464
Charges annuelles de copropriété: 4400.00 €
Taxe foncière: 1547.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5249-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1970
Nb. d'étages: 15
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Etienne Lacote

Agent commercial indépendant - RSAC 880384706

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